不管是对于二层简易机械式的车库这类设备来说，清洁以及润滑这件事绝不是无关紧要的小事情，它直接关联到设备的运作效率，它直接关乎设备的使用期限甚至还是关涉使用安全。明确此项工作具体是由谁来负责，这是那个设备管理中最为基础然而却突出重要的一个环节。好多的纠纷以及隐患，全部都是起源于责任主体的模模糊糊不清楚。身为设备的使用者或者是管理者，必定要从最开始的时候就梳理清楚各方的职责 。
站在法律以及常规合同的视角去对其进行考量，清洁以及润滑的日常维护责任一般是归属在设备的使用方或者产权方那里，而这一般来讲就是车库的日常管理者，比如说物业公司也好或者是具体的停车场运营单位也罢。他们肩负着执行定期的、基础的保养操作这样的任务。然而，情况并非是完全如此绝对的。若是设备仍然处于制造厂商或安装公司的质量保修期范围之中，又或者用户购买了专门的维保服务合同，那么这些专业机构是有可能承担起包含润滑在内的部分或者全部维护职责的。责任归属于谁，首先得去查阅采购合同，接着是安装协议，然后还要查看后续签的任何维保协议。
在实际情形里，对于清洁与润滑日常维护责任归属开展判定时，不能单单凭借常规的认知。除开上述所讲的处于质量保修期或者存有专门维保合同的状况以外，还存在着多种繁杂的因素。比如说，要是设备于使用进程当中出现一些特殊的状况，致使其维护需求超越了常规认知的范畴，在这个时候责任归属的判定就需要更为精细地去剖析。而不管怎样，首要的步骤依旧是去查阅采购合同、安装协议以及后续签立的任何维保协议，借由这些来明确究竟是哪一方承担清洁和润滑等日常维护责任。
责任需借助书面文件且依靠技术标准来清晰划分，使用方像物业之类，一般承担表面清洁、除尘工作，还要依据操作手册针对指定润滑点实行简单加油润滑操作，然而，涉及专业润滑油脂挑选、传动系统内部深度润滑及轴承更换等专业技术工作，应归属于设备供应商或专业维保公司。
类似于四川倍莱停车设备租赁有限公司般的这类专业服务商，在给客户供应租赁或者维保服务之时，会在合同之中明白地罗列清楚双方的责任清单，借由这个来防止出现推诿的状况。划分的核心原则是：平常、简易的操作归属使用方；专业、繁杂的保养归属技术服务方。
进行日常维护的使用方，得严格依照设备说明书来操作。清洁之时，可选用干布或者中性清洁剂，要防止高压水枪直接冲着电机以及电气部件，不然会引发短路的情况；润滑的要点在于选用正确的油脂型号，通常说明书里会有明确要求，不能随意去替换；重点润滑的部位涵盖链条、钢丝绳、轴承以及轨道接触面，得定期查看其润滑的状况，并及时去补充；要是察觉到油脂干涸、被污染或者设备运行时噪音异常变大，那就得马上停止使用，联系专业人员开展检修，千万别强行运行。
有没有这样一种情况，就是要让机械车库的方方面面，也就是清洁这一块儿和润滑这一块儿，它们各自的责任清楚明确，而且执行能够完全到位，这才是保障机械车库长期稳定安全运行的基础支撑。在您所处的小区或者您干活的单位里头，那些放置车辆的机械停车设备，平常去做维护的时候，责任是怎么去约定的，有没有经历过因为责任划分不清楚，结果导致对机械停车设备的维护出现延误的状况？要是您乐意的话，欢迎在评论的区域里分享您亲身经历过的事儿或者您心里头的看法，如果您觉得这篇文章对您有帮助的话，欢迎点赞后再分享给那些可能会需要它的人。
