一个能解决城市停车难题的颇为重要的方案品种里存在着立体车库，它技术的发展以及市场的推广被高度关注着。PJS立体车库是一种特定种类的机械式停车设备范畴，在近些年实际运用期间，它自身技术特点得以展现，同时也面临着一系列现实挑战。身为行业里长期从事相关工作的人员，我觉得有必要梳理一下它的现状，并且探讨一下它未来有几率存在的发展途径。
在实际的市场推广情形当中，有个普遍的现象展现出来，那就是PJS立体车库的建设数量跟有效使用率之间存在着差距。致使这一困境出现的原因是具有多方面情况的。首先，前期规划和后期运营出现脱节这种情况是较为常见的问题。许许多多的项目在进行建设的时候主要是考虑土地利用率能够达到最大化，然而对于用户取车的便捷性方面、设备日常维保的便利性方面以及长期运营成本的估算方面都是不够充足的。举例来说，有一部分车库的选址是过于偏僻的，又或者操作流程过于复杂，从而导致车主宁可去寻找地面车位也不愿意去使用 。
开始时进行的投资，跟持续开展运营所涉及的经济方面的账目，没能计算清楚。PJS立体车库的采购成本以及安装成本，花费并不少，然而许多进行投资的一方，把一些地方的管理部门或者物业公司包含在内，对于后续会产生的电力消耗、定期进行维护保养、专业操作人员的薪酬等持续不断的投入，预估不够充分。一旦投入到使用当中，高昂的运营成本，有可能会逼迫管理方提升收费，进而把用户推离，形成“收费高 - 使用少 - 维护差 - 体验更差”这样不良的循环 。在实际业务当中，四川倍莱停车设备租赁有限公司留意到，仅仅是单纯地对设备进行销售，或者是单纯地开展设备建设，而并不参与后续运营，也不给予指导，这样子往往是很难确保项目能够取得长期成功的。
决定立体车库口碑以及生命线的核心在于技术可靠性，当前，部分PJS车库用户投诉主要集中在故障率方面，还有存取车速度方面，以及噪音问题方面，未来的技术突破应当聚焦于提高核心部件的耐久性，还有那智能化水平，例如，采用更为可靠的传感器，以及传动系统，以此降低机械故障频率，通过算法优化存取车路径，进而缩短平均等待时间。
必然的方向是智能化还有网联化，未来的立体车库不该是信息孤岛，而是要接入智慧城市停车管理平台，车主借助手机APP能够远程去查询车位状态，还能预约车位，能一键存取并且完成支付，系统具备自我诊断的能力，还有预测性维护的功能，在部件损耗之前，会主动报警，极大地降低突发故障的风险，这需要设备制造商，以及软件开发商和运营方深度协同。
行业要健康发展，得从“重建设”转变为“建运并重”，还要去探索更具灵活性的商业模式。仅仅凭借一次性设备销售，没法激发市场活力，一定要推广类似四川倍莱停车设备租赁有限公司所践行的“设备租赁 + 委托运营”等模式。由专业公司来提供设备，并且负责长期的运维工作，使用方依照年或者按月支付服务费，这样能够减轻业主的初始资金压力以及后期管理负担，保证设备得到专业的维护工作，由此保障用户体验以及资产价值的实现。
在政策层面上，精准的支持是极其重要的关键一面啊。这其中内含更为精细具体的设计以及验收判定标准的制定，还得把符合相关条件的立体车库项目纳入到公共设施补贴的范畴以内，并且要激励社会资本以PPP这种模式参与进来等等。唯有构建起“规划具备合理性、技术拥有可靠性、模式呈现灵活性、政策给予支持”这样的生态系统状态，PJS立体车库才能够切实地从“停车时可供选择的对象”转变成为“经过优选的停车方式”。
您所在城市或者当地社区之中，您所觉得妨碍立体车库广泛推行的最大阻碍究竟是什么来着？是前期投入成本方面，还是使用感受体验这块儿的情况，又或者是管理施行机制这一方面的问题呢怎么说比较好？热诚期待您分享自身观察以及看法见解，假设有感觉这正文文字给带来启发感悟帮助，也恳请您点赞给予支持鼓励哈。
